México destaca con seis proyectos validados en Fitwel. Mientras tanto, en Guatemala, KINENERGY está en el proceso de certificación de un proyecto, buscando consolidar espacios que impulsen la salud y la productividad de sus ocupantes, al tiempo que contribuyen activamente al medio ambiente
Por Cecilia Loesener
Al igual que la certificación WELL, Fitwel se erige como un faro que guía proyectos hacia entornos más saludables y sostenibles, pero probablemente te preguntarás ¿qué es Fitwel?
Fitwel es un sistema de certificación líder en el mundo, comprometido con la construcción sostenible y la salud de las personas. Ha sido desarrollado por el Centro para el Control y la Prevención de Enfermedades (CDC, por sus siglas en inglés) y la Administración General de Servicios (GSA, por sus siglas en inglés) de Estados Unidos.
Esta certificación no sólo demuestra el compromiso de un proyecto con la sustentabilidad, sino que contribuye a la creación de espacios que fomentan la salud y el bienestar de quienes los ocupan, añadiendo un valor integral a los desarrollos. Fitwel se aplica a una diversidad de proyectos, desde sitios comerciales y oficinas hasta edificios residenciales y de retail.
Esta certificación se desglosa en dos enfoques esenciales: Design Certification y Built Certification.
Design Certification. Disponible para proyectos de nuevas construcciones y renovaciones. Es válida por tres años a partir de la fecha de certificación. Está enfocada en la planificación anticipada para integrar elementos clave de bienestar desde el principio.
Built Certification. Aplicable para proyectos existentes, ya sea recientemente terminados o que llevan tiempo operando. De igual manera, es válida por tres años. Se centra en la calidad del entorno construido y su impacto continuo en la salud de los ocupantes.
En ambos enfoques, Fitwel evalúa detalladamente 12 categorías cruciales, desde la ubicación hasta los procedimientos de emergencia, con el objetivo de potenciar la salud y el bienestar de los ocupantes:
- Ubicación: fomenta la actividad física y el acceso al transporte público.
- Acceso al edificio: estrategias para facilitar el ingreso a éste.
- Espacios al aire libre: evaluación de áreas al aire libre y senderos.
- Entrada y planta baja: se enfoca en la calidad del aire y la seguridad al ingresar.
- Escaleras: diseño accesible y visible para fomentar la actividad física.
- Ambiente interior: limitación de la exposición a sustancias dañinas para mejorar la calidad del aire.
- Espacio de trabajo: diseño que respalda la salud y bienestar de los ocupantes.
- Espacios comunes: promueve espacios compartidos para la salud fuera del entorno individual.
- Suministro de agua: proporcionar acceso a agua fresca y reducir el consumo de bebidas menos saludables.
- Cafeterías: establecimiento con estándares para alimentos y bebidas saludables.
- Máquinas expendedoras: incentivar opciones más saludables a través de precios.
- Procedimientos de emergencia: inclusión de desfibriladores automáticos para emergencias.
Impacto a la salud
Sometido a investigación por los Centros para el Control y Prevención de Enfermedades (CDC) y evaluado a nivel nacional por la Administración General de Servicios (GSA) en 2015, el objetivo principal de Fitwel es generar impactos positivos en la salud y productividad de los ocupantes mediante siete categorías:
Scorecard
El Scorecard es un componente esencial en la travesía hacia ambientes saludables, y en Fitwel no es la excepción. Con un puntaje de 90 a 144, este Scorecard es una guía estratégica para la implementación de medidas que mejoran el bienestar de los ocupantes.
Fitwel ofrece tres niveles de certificación:
Los costos varían, pero, en comparación con otros programas, Fitwel destaca por su accesibilidad. Por un costo total de 6 mil 500 dólares por proyecto, éste se distribuye de la siguiente manera:
- Cuota de inscripción inicial de 500 dólares
- Tarifa única de 6 mil dólares para cada certificación de proyecto (alrededor de 100 mil pesos mexicanos)
Además, cabe destacar que el “Descuento Campeón Fitwel” es un beneficio adicional que marca la diferencia en la elección de esta certificación. Por último, debemos tener presente que estos precios estarán vigentes hasta abril de 2024, ya que posteriormente se aplicarán ajustes.
Proceso de certificación
El proceso de certificación Fitwel es un camino de 12 a 15 semanas, que involucra la evaluación del proyecto, recopilación de información y presentación de un reporte detallado. A continuación, te presentamos los pasos esenciales:
- Registro: crea una cuenta de empresa en el Portal Fitwel e ingresa información básica sobre dicho proyecto.
- Evaluación: selecciona el tipo de proyecto Fitwel adecuado (construcción nueva o edificio existente) y evalúa cómo tu proyecto se compara con cada una de las estrategias Fitwel.
- Punto de referencia: crea y archiva instantáneas históricas de las respuestas a las Estrategias Fitwel para ver cómo cada proyecto ha mejorado con el tiempo.
- Envío: carga la documentación necesaria para demostrar el cumplimiento con las Estrategias Fitwel seleccionadas.
- Revisión: en tan solo 12 semanas, el equipo de certificación Fitwel revisará tu proyecto y recibirás comentarios para que tu equipo revise y responda.
- Certificación: el equipo de certificación de Fitwel asignará a tu proyecto una puntuación numérica y una calificación de estrellas.
La certificación Fitwel no sólo demuestra el compromiso de un proyecto con la sustentabilidad, sino que contribuye a la creación de espacios que fomentan la salud y el bienestar de quienes los ocupan, añadiendo un valor integral a los desarrollos
Elevando la calidad de vida
La certificación Fitwel no sólo transforma la infraestructura, sino que eleva la calidad de vida de los ocupantes, proporcionando beneficios para la salud física y mental, mejorando la productividad y la retención de talento.
Beneficios de Fitwel para mejorar la calidad de vida
- Ambientes físicos activos
- Iluminación natural
- Confort térmico
- Acceso a alimentos saludables
Beneficios de Fitwel para la salud física y mental
- Reducción de estrés
- Mejora de salud respiratoria
- Bienestar emocional y social
- Promoción de la inclusión
Transformando Latinoamérica hacia un mañana saludable
En la actualidad, México destaca con seis proyectos validados en Fitwel, de los cuales cuatro ya cuentan con certificación y dos están en proceso. Mientras tanto, en Guatemala, KINENERGY está inmerso en el proceso de certificación de un proyecto, buscando consolidar espacios que no sólo impulsen la salud y la productividad de sus ocupantes, sino que contribuyan activamente al medio ambiente.
En un mundo donde la sostenibilidad es clave para un futuro centrado en la salud y el bienestar, elegir un certificado de sostenibilidad es fundamental para crear entornos saludables y centrados en el bienestar de sus ocupantes. En KINENERGY, reconocemos que no hay una solución única, ya que depende del tipo de proyecto que se busque certificar. Sin embargo, contamos con la expertise necesaria para ayudar a elegir entre opciones como Fitwel, WELL, LEED o EDGE, de acuerdo con las metas y prioridades específicas de cada proyecto.
El orgullo de KINENERGY radica en su capacidad para cumplir con estándares exigentes, demostrando su compromiso con la sostenibilidad y la creación de entornos construidos, mediante la aplicación de este tipo de certificaciones.
Cecilia Loesener
Cecilia Loesener cuenta con experiencia en varias ramas de Arquitectura, como desarrollo inmobiliario, sostenibilidad y metodología BIM, implementados dentro de diversos proyectos en Guatemala, que lograron la certificación LEED y CASA Guatemala. Cuenta con una maestría en Gestión de la Metodología BIM por la Universidad del Istmo y un título de Arquitecta con especialidad en Desarrollo Inmobiliario. También, es LEED Green Associate y Active AP. Actualmente estudia la maestría en Administración de Proyectos Inmobiliarios en la Escuela de Negocios de la Universidad Francisco Marroquín. Es Project Manager Centroamérica para KINENERGY.
Contacto: [email protected]
