Para enfrentar los numerosos desafíos de la construcción en una de las ciudades más transitadas y costosas de Estados Unidos, R&S United Services recurrió a los accesorios, válvulas y herramientas de prensado patentados de NIBCO
Por Redacción / Imágenes: cortesía NIBCO
R&S es el contratista mecánico de tres proyectos de construcción nuevos y de renovación económicamente e históricamente significativos en dos de los cinco condados. Uno de los proyectos se encuentra en el histórico Brooklyn: Admiral’s Row en el Astillero Naval de Nueva York. Los dos proyectos restantes, los Edificios 1 y 5 de Riverside Center Towers, están ubicados en una sola manzana en Manhattan.
Nueva York tiene algunos de los proyectos de construcción más destacados de los Estados Unidos (y del mundo), debido a varios factores, como la densidad de población, el alto enfoque en el turismo, entre otros aspectos. Con esa atención vienen altos costos y regulaciones complejas, que los contratistas y subcontratistas deben enfrentar.
Ya sea por costos laborales, de equipos o de suministros, o por aprobaciones de zonificación y construcción, un desafío es constante para todos los contratistas: ¿Cómo brindar servicios de instalación de alta calidad manteniendo los costos bajos?
El director de Compras de R&S, Gordon Jones, tiene la tarea de encontrar los medios más rentables y eficientes en tiempo para abastecer estas construcciones. Se acercó a NIBCO INC. por sus soluciones innovadoras de sistemas de ensamblaje por prensado para completar los sistemas mecánicos a gran escala necesarios en los tres proyectos.
“Hace 10 años, nuestra industria era reacia y escéptica respecto a las uniones prensadas”, recuerda Jones. “Adoptamos los sistemas de prensado porque sabíamos que tendrían un impacto significativo en nuestra industria. Lo que hace que los sistemas de prensado sean tan efectivos es su facilidad de instalación, lo que en última instancia ahorra costos laborales”.
Calidad, seguridad y ahorro
R&S no es ajeno a proyectos grandes. Como uno de los principales contratistas mecánicos de Nueva York, la empresa con sede en Amityville, apoya con orgullo proyectos de construcción en los cinco condados, y esa experiencia es vital para navegar el entorno complejo y a veces complicado de regulaciones, mano de obra y logística de la Gran Manzana.
En Manhattan, las Riverside Center Towers (Edificio 1: 1 West End Ave y Edificio 5: 1 Riverside Drive) abarcan cinco torres residenciales de lujo de gran altura, con 486 apartamentos y 160 condominios en el Edificio 1, y 320 unidades residenciales en el Edificio 5.
A R&S se le encomendó la construcción del sistema HVAC en los Edificios 1 y 5. Este proyecto de desarrollo de 1.2 mil millones de dólares incluyó varios accesorios de prensado NIBCO de 1/2” a 2” y las populares válvulas de bola PC585-70.
Es raro que un solo subcontratista trabaje en dos proyectos grandes como éste, pero R&S ha desarrollado una reputación de alta calidad, control de calidad y servicio, que convenció al desarrollador de contratarlos.
Admiral’s Row en 299 Sands Street, Brooklyn, fue, como su nombre lo indica, el lugar donde se alojaban los oficiales de la Armada de los Estados Unidos adyacentes al Astillero Naval de Brooklyn durante casi 100 años. Esta áea de casas adosadas en ruinas ha sido despejada para agregar un supermercado Wegman’s, espacios de fabricación ligera y oficinas creativas.
R&S trabajó en la renovación de los nuevos espacios profesionales usando 250 mil dólares en accesorios de prensado de cobre de 1/2” a 2”, válvulas y componentes. Con la naturaleza de uso mixto de este proyecto, encontrar ahorros en cualquier lugar posible fue la razón principal por la que R&S eligió los productos del sistema de prensado de NIBCO.
Además de los altos costos de construcción en la ciudad de Nueva York, existen barreras operativas por superar. Debido a que estos proyectos son históricamente significativos o están en etapas avanzadas de finalización, existen reglas estrictas sobre la instalación. Una regla específica es la vigilancia contra incendios obligatoria si se utilizan máquinas o procedimientos de soldadura.
Debido al riesgo de incendio por la llama abierta, cada área donde se lleva a cabo una operación de soldadura debe tener un trabajador individual de vigilancia contra incendios. Con los costos laborales de más de $100 por hora en la ciudad de Nueva York, uno puede ver cómo esto podría afectar negativamente los costos del proyecto.
NIBCO fabrica un sistema completo de válvulas, accesorios y herramientas complementarias prensadas para facilitar la instalación y hacerla rentable.
R&S utilizó una variedad de válvulas y accesorios prensados de 1/2” a 2” en los tres proyectos. Eligieron válvulas y accesorios de prensa de NIBCO porque:
- La instalación es más rápida porque no usaron técnicas de soldadura
- No hay llama abierta que pueda causar un incendio o requerir el cierre de secciones enteras del edificio para mantenimiento y reparaciones
- Menos materiales, especialmente materiales inflamables (por ejemplo, varilla y combustible para soldadura fuerte), en el lugar hacen que el lugar de trabajo sea más seguro
- Elimina la necesidad de vigilancia contra incendios dedicada en todos los sitios de soldadura
“Los ahorros en costos laborales siempre fueron una prioridad para nosotros, pero lo que NIBCO aportó a la mesa: un excelente servicio al cliente, soporte técnico y capacitación, facilitaron mucho la finalización de estos proyectos”, agrega Jones. “Estos son proyectos importantes para la economía e historia de la ciudad de Nueva York, que requieren instalaciones de la más alta calidad; eso es lo que distingue a R&S y a NIBCO”.
Prensando el Futuro
Los dos proyectos están en etapas de finalización diferentes, pero una cosa es segura, R&S continuará utilizando componentes del sistema de prensado de NIBCO para garantizar que se mantenga su reputación de calidad y mano de obra. Los ahorros en costos laborales generados no pueden subestimarse. Con el alto costo de ambos proyectos, incluidos los sistemas mecánicos, el uso de uniones prensadas fáciles de instalar ha ahorrado tanto tiempo como dinero a los desarrolladores y contratistas.
Avi Polischuk, presidente de R&S United Services, señala: “Debido a la naturaleza destacada de los proyectos y los ahorros en tiempo y costos realizados durante la instalación, NIBCO me ha convertido en creyente en el uso de accesorios de prensado”.
Michael DelForno, gerente de ventas de área de NIBCO, menciona: “Estamos orgullosos de tener un gran socio como R&S, que utilice nuestros sistemas de prensado. Estamos especialmente orgullosos, por ejemplo, de que más del 75% de su sistema de tuberías y válvulas en Riverside Center está compuesto por nuestros componentes del Sistema de Prensado de NIBCO. Nueva York puede ser un lugar difícil para construir, pero Gordon y el equipo de R&S han demostrado que tienen lo necesario y esperamos continuar con nuestra colaboración”.
