Sao Paulo Vertical se erige como el primer proyecto que decidió confiar en el ahorro y la eficiencia energética de Daikin VRV-Home, tecnología que minimiza el uso de condensadoras para elementos interiores de confort
Por Ángel Martínez
Para Daikin México, el primer trimestre de 2023 será un punto clave en la confirmación de una de sus propuestas más innovadoras para el sector residencial. La llegada del VRV-Home apenas el año pasado a nuestro país supuso una interesante propuesta de ahorro y eficiencia para equipos divididos: la capacidad de una sola condensadora para operar hasta con ocho unidades interiores.
“Gracias a la integración de innovaciones verdes, como la tecnología Inverter, este sistema elimina el desperdicio de operación del aire acondicionado, al mantener una temperatura constante gracias al control eficiente de la velocidad del motor, logrando así un ambiente fresco en todo momento y con un ahorro de hasta 47 % en el consumo de electricidad”, explicaba en su momento la división de Daikin México, a través de un comunicado.
Producto de una sana relación de años basada en la confianza, la empresa contratista Climatización de Occidente propuso a uno de sus clientes la instalación de este novedoso sistema para el proyecto Punto Sao Paulo Vertical, convirtiéndose así en el primer desarrollo a gran escala en contar con la solución de Daikin (si bien ya había tenido instalaciones para viviendas unifamiliares), y cuya fecha de lanzamiento se estima para principios de 2023, en la zona country de la capital de Jalisco, Guadalajara.
Al respecto, Marco Antonio Gutiérrez, Especificador en Daikin México, reconoce que lo más retador de este proyecto fue, precisamente, dar a conocer los beneficios del producto y cambiar la mentalidad de instalar sistemas minisplits individuales por sistemas VRV-Home, lo que le significará a los inversionistas instalar 173 condensadoras, en lugar de las 307 que hubieran sido necesarias con un sistema tradicional.
Asimismo, el sistema VRV-Home le permitirá a Sao Paulo Vertical tener un control optimizado, al tratar cada zona como un espacio individual, lo que se traduce, estiman, en un ahorro energético de entre 11 y 20 % respecto a otros sistemas del mercado. Esto, sin mencionar que el mantenimiento se reduce al mínimo, según proyecciones del especialista.
Pero no es todo, gracias a los beneficios que la desarrolladora ha visto con Daikin y su contratista HVAC, ha decidido que el siguiente proyecto, que se encuentra ya en fase de planeación (Sao Paulo Urbano), cuente también con el sistema VRV-Home, consagrándose así como una alternativa para la nueva edificación vertical.
Con el representante de Daikin México, tuvimos la siguiente charla sobre las ventajas que ofrece al mercado y el efecto positivo que ha tenido para el bien de la cadena del aire acondicionado.
Especificar (E): ¿Cómo se da el acercamiento con Daikin para este proyecto?
Marco Antonio Gutíerrez (MAG): Trabajamos antes del de Sao Paulo Vertical con los contratistas Climatización de Occidente para un proyecto de sistemas de agua helada, chillers y manejadoras de aire. El diseñador y el contratista les hablaron de las ventajas del VRV-Home a los desarrolladores de Sao Paulo Vertical. De nuestra parte, les dimos un par de pláticas sobre las ventajas que ofrece este sistema, el ahorro energético, además de las facilidades de instalación.
El proyecto Sao Paulo estaba pensado originalmente para trabajarse con minisplits. Cada minisplit requiere una condensadora, de tal suerte que si tienes cuatro unidades en un departamento, necesitas cuatro condensadoras. La ventaja del VRV-Home es que se puede instalar una sola e ir haciendo ramificaciones con la tubería para ahorrar espacios.
Eso fue el inicio, también tuvimos presentaciones en las que le hicimos ver al cliente las tendencias del mercado residencial y cómo la gente y el mercado están siendo cada vez más conscientes respecto a la calidad en los sistemas de aire acondicionado.
E: ¿Cuáles fueron las condiciones que favorecieron la instalación del VRV-Home y cuánto significa en términos de ahorro para el inversionista?
MAG: El proyecto Punto Sao Paulo Vertical es un proyecto de departamentos de lujo ubicados en Guadalajara, en la zona de Providencia, a una cuadra del Country Club. Este proyecto es una parte de un conjunto de edificios, que ha sido reconocido y consolidado en la ciudad, debido al estilo de vida que propone, con una diversidad de servicios, entretenimiento, lujo y gran oferta gastronómica.
Teniendo en cuenta esto, el tema de ahorros se ve principalmente en los consumos de energía; VRV-Home se adapta a la carga de los departamentos. Adicionalmente, está el beneficio en el tema de espacios, al tener una sola condensadora prácticamente por departamento.
También se ahorrará en la instalación eléctrica, porque al tener cuatro condensadoras, necesitarías incrementar los costos de materiales. En general, VRV-Home es un equipo que te brinda la mejor relación costo-beneficio.
Por otro lado, las diferentes categorías del VRV son tecnologías que alternan el volumen de refrigerante en un sistema para cumplir con los requisitos precisos de un edificio. Sólo se requiere una cantidad mínima de energía para que un sistema mantenga las temperaturas fijas y se asegure de que se apague automáticamente cuando no se detectan ocupantes en una habitación.
Este mecanismo logra una mayor sostenibilidad a largo plazo, ya que los usuarios finales ahorran en costos de energía, al tiempo que reducen las emisiones de carbono de su sistema. Dependiendo de la capacidad de la condensadora, sería el número de evaporadoras, pero con una sola condensadora, de máxima capacidad, se pueden soportar hasta 64 unidades interiores.
El sistema VRV-Home le permitirá a Sao Paulo Vertical tener un control optimizado, al tratar cada zona como un espacio individual, lo que se traduce en un ahorro energético de entre 11 y 20 %
E: ¿Cómo ha sido trabajar con Climatización de Occidente y que importancia guarda el contratista para la cadena HVAC/R?
MAG: Climatización de Occidente es una compañía contratista con la que llevamos una relación de varios años. Han sido uno de nuestros clientes con más presencia en la zona de Occidente, tienen muchísima experiencia en la instalación de sistemas VRV y procuramos mantenerlos al tanto de nuestros lanzamientos y de que reciban nuestras actualizaciones.
Para este proyecto en específico, ellos presentaron los beneficios del VRV-Home con la Gerencia de Obra, Louvra Arquitectura y Urbanismo. Realmente, es un trabajo en conjunto tanto con los diseñadores, que son la parte de sembrados en plano, y con el contratista. La relación es muy estrecha. Tanto así que el éxito de Sao Paulo Vertical nos llevará a participar en otro proyecto, Sao Paulo Urbano, que estará replicando la instalación VRV-Home. Este nuevo proyecto está en su fase de diseño, pero es prácticamente el mismo equipo de trabajo.
El éxito de Sao Paulo Vertical nos llevará a participar en otro proyecto, Sao Paulo Urbano, que estará replicando la instalación VRV-Home”
Marco Antonio Gutiérrez, Especificador en Daikin México
E: ¿El que las unidades interiores dependan de una sola condensadora no implica mayor riesgo en su funcionamiento?
MAG: En Daikin hemos cuidado siempre llevar los procesos adecuadamente. En este sentido, el primer paso siempre es asegurar la instalación. Cuando tú aseguras la instalación, aseguras el funcionamiento del equipo y puedes prevenir el que tengas algún tipo de falla en el sistema. Además, Daikin siempre ofrece un curso de instalación. Hacemos una visita de supervisión de instalación, más o menos al 70 % del avance de cualquier proyecto. Asimismo, cuando llega el momento de hacer el arranque de los sistemas, éste siempre es en presencia de algún técnico de Daikin junto con el contratista.
Antes de hacer cualquier proceso de arranque, pedimos al contratista pruebas de presión y de hermeticidad de los sistemas para asegurar que se hizo un óptimo trabajo, y con eso evitar cualquier tipo de falla. En general, la condensadora está diseñada para operar con las evaporadas que estén activas. El lenguaje de comunicación entre los equipos es otro de los aspectos en los que hemos puesto especial atención. El VRV-Home cuenta con una lógica de operación acorde a las necesidades de cada espacio.
E: ¿Cómo se procuran temas como la Calidad del Aire Interior y el mantenimiento en los sistemas VRV-Home?
MAG: En estos equipos, el diseño está pensado para que haya siempre una recirculación de aire. Sin embargo, algo de lo que ha comentado la ASHRAE a partir de la pandemia por Covid-19 es que la única manera en que se puede asegurar una inactivación del virus SARS-CoV-02 es por medio de filtración y luces ultravioleta. Para asegurar esto, tenemos que añadir sistemas complementarios que puedan manejar el aire exterior. En el caso del VRV-Home lo que se sugiere es tener una combinación de sistemas, como pueden ser unidades maneadores de aire, recuperadores de calor (VAM) o equipos de tratamiento de aire exterior.
Por su parte, el mantenimiento tiene que ser en la parte de la filtración, hemos puesto énfasis en fomentar una cultura en el cuidado de los elementos de filtración y asegurar la entrada de aire exterior para hacer la renovación de aire. En realidad, al tratarse de menos unidades que otras tecnologías, los puntos de mantenimiento son menores.
