USGBC: 30 años de liderazgo en sustentabilidad

Este año, el USGBC celebra sus primeras tres décadas promoviendo construcciones eficientemente sustentables. Lo que empezó con 19 proyectos piloto, ha superado las 100 mil certificaciones a nivel mundial, de las que THREE Consultoría Medioambiental ha tenido la fortuna de participar con proyectos emblemáticos para la edificación verde de México

Por Rebeca Ortiz y Lourdes Salinas / Imágenes: cortesía THREE Consultoría Medioambiental

El pasado 6 de abril, el Consejo de Edificios Verdes de los Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés) celebró su 30 aniversario como organización líder en la promoción y el fomento de prácticas sostenibles en la industria de la Construcción. Desde su creación en 1993, el USGBC ha trabajado para promover la construcción sostenible a través de la educación, la investigación y el desarrollo de estándares y certificaciones.

La misión del USGBC es transformar la forma en que se diseñan, construyen y operan los edificios y las comunidades, permitiendo un entorno ambiental y socialmente responsable, saludable y próspero, que mejore la calidad de vida de las personas. La organización trabaja con profesionales de la construcción, líderes empresariales y políticos y otros actores clave, para promover una mayor conciencia sobre la importancia de la construcción sostenible para desarrollar herramientas y recursos que ayuden a implementar prácticas sostenibles en sus proyectos.

El programa de certificación más importante del USGBC es Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED®, por sus siglas en inglés). LEED es un programa de certificación voluntario que ayuda a los edificios a ser más sostenibles, eficientes en el uso de recursos y a mejorar la salud y el bienestar de las personas que los ocupan. La certificación LEED es para todos los tipos de edificios y todas las fases de construcción, incluida la construcción nueva, el diseño interior, las operaciones y el mantenimiento.

Este sistema se presentó por primera vez en 1998, con un total de 19 proyectos piloto. Después del éxito obtenido en este programa inicial, se lanzó públicamente LEED para Nueva Construcción, en marzo de 2000. El sistema LEED ha sido adoptado en todo el mundo y ha tenido un impacto significativo en la industria de la Construcción. Cuenta con el respaldo de toda una industria de organizaciones e individuos comprometidos que allanan el camino para la transformación del mercado.

No cabe duda de que como industria tenemos que enfocar nuestros esfuerzos hacia la descarbonización. La reducción del consumo de energía en todos los edificios y ciudades es urgente y necesaria”

Lourdes Salinas, Directora y Fundadora de THREE Consultoría Medioambiental

Los edificios que reciben la certificación LEED han demostrado reducción en su consumo de energía y agua, disminución en la generación de residuos, mejora en la calidad del aire interior, mejor confort interior, salud para sus ocupantes y disminución en la huella de carbono, fundamentales para abordar el cambio climático y cumplir los objetivos Ambientales, Sociales y de Gobernanza (ESG, por sus siglas en inglés), mejorar la resiliencia y apoyar comunidades más equitativas.

De la mano del USGBC, impulsando el avance de la construcción sustentable a nivel global, está el Green Business Certification Inc. (GBCI). El GBCI es la organización que reconoce de manera independiente la excelencia en la práctica de negocios sustentables a nivel global y proporciona servicios de verificación de terceros para la certificación de proyectos y la acreditación profesional.

THREE Consultoría y los alcances de LEED en México

Diversos proyectos de Latinoamérica han sido reconocidos a nivel global por sus logros en los parámetros que LEED evalúa. De entre ellos, se destacan cuatro proyectos muy importantes desarrollados por THREE Consultoría Medioambiental.

1. Casa Anáhuac

Esta casa habitación se convirtió en el primer proyecto en lograr la certificación LEED Residencial nivel Platino en Latinoamérica, y el primer proyecto residencial certificado LEED Zero Energy fuera de Estados Unidos. Casa Anáhuac, fue ganador en los premios LEED Home Awards de 2022 en la categoría de Proyecto Unifamiliar Sobresaliente. Obtuvo una puntuación de 113, resultado de que es un inmueble que produce el ciento por ciento de la energía eléctrica que consume, mientras que, en términos de residuos, el 89 % fueron donados o reciclados. Casa Anáhuac incluye un huerto urbano de 20 metros cuadrados, además de que cuenta con un sistema de captación de agua pluvial que le permite utilizar esa agua en sistema de riego y en sus sistemas sanitarios.

2. Condado Naranjo

Ubicado en Guatemala, es la primera comunidad existente certificada LEED en América Latina. Incluye 25 proyectos residenciales diferentes que más de 2 mil 500 familias llaman hogar, un asilo de ancianos y dos escuelas que educan a unos 2 mil 400 estudiantes. También, ofrece un centro de distribución, edificios de oficinas y diferentes comercios, entre ellos un centro comercial regional, un centro comunitario y edificios independientes, que generan más de 7 mil empleos.

3. Torre T.O.P. Obispado

Considerado hasta el momento el más alto de Latinoamérica, este edificio vertical ubicado en Monterrey, Nuevo León, logró en 2020 la certificación LEED BD+C: Core & Shell Nivel Oro, en un trabajo que llevó alrededor de cinco años, y que tuvo en cuenta el Plan de Desarrollo Urbano del Municipio de Monterrey, sobre todo porque este proyecto partía de una edificación ya construida, lo que significó un reto en cuanto a la reutilización de materiales ya instalados.

4. San Pedro Garza García

Este 2023, la ciudad de San Pedro Garza García, en México, se convirtió en la primera ciudad en Latinoamérica en lograr la categoría LEED for Cities nivel Oro, como resultado del trabajo del municipio en el desarrollo de una ciudad sostenible, que mejora la calidad de vida de sus habitantes.

El desempeño de San Pedro Garza García se midió mediante la herramienta Arc Skoru, plataforma que comparó el desempeño de la ciudad en aspectos de energía, agua, residuos, transporte y calidad de vida con otras ciudades a nivel mundial.

Ampliación de oferta para la sostenibilidad global

Durante la década de 2010, el USGBC experimentó un periodo de crecimiento notable y, en consecuencia, el GBCI introdujo una serie de sistemas de calificación complementarios a LEED. Estos sistemas fueron diseñados para ofrecer más opciones a los equipos de proyectos. Entre estos sistemas se encuentran TRUE, que se enfoca en la eliminación de residuos; SITES, en la planeación, diseño y mantenimiento de paisajes, y PEER, que mide y mejora el desempeño del sistema e infraestructura eléctrica.

Además, el USGBC también lanzó varios programas nuevos, como LEED for Cities y LEED Zero, que se centran en la sostenibilidad urbana y el logro de cero emisiones netas, respectivamente. Asimismo, el programa Women in Green se ha convertido en un elemento central de los eventos del USGBC en todo el mundo, fomentando la diversidad y la inclusión en la industria de la construcción sostenible.

No es a través de acciones ligeras que se logran los cambios que transforman. Se trata de que juntos, sector privado y gobierno, sigamos trabajando con todos los sectores involucrados, con decisión, compromiso y severidad para alcanzar disminuir los efectos del cambio climático y lograr un mundo más próspero, más resiliente, más equitativo y más saludable para todos”

Rebeca Ortiz, Líder de Desarrollo de Negocios
GBCI México

LEED ha sido una herramienta crucial utilizada en la certificación de más de 108 mil proyectos en todo el mundo, ayudando a los miembros a cumplir sus objetivos de sostenibilidad. En 2022, se superaron los 100 mil proyectos con certificación LEED en el mundo, incluidos más de 800 millones de pies cuadrados de espacio recientemente certificado. En este mismo periodo, más de 300 millones de pies cuadrados han sido recertificados y otros 1 mil 400 millones de pies cuadrados de edificios existentes han comenzado a rastrear métricas de desempeño en energía, carbono, agua, desechos y experiencia humana a través de Arc, la plataforma tecnológica para medir, analizar y calificar el desempeño en el mundo real de espacios, edificios y lugares.

¿Cuál es el siguiente paso?

Actualmente, se lleva a cabo el desarrollo de LEED v5, guiados por los Principios del Futuro de LEED, que se desarrollaron después de meses de conversaciones con la comunidad mundial LEED. Esta nueva versión buscará contribuir a mejorar el desempeño de carteras completas para acelerar la velocidad y escala del impacto.

LEED v5 será un paso en el proceso que respalda la alineación del entorno construido con los objetivos descritos en el Acuerdo de París y abordará imperativos críticos, que buscan impulsar el sector de la construcción hacia la neutralidad de carbono, mientras promueven la salud, la equidad, la resiliencia y el uso prudente y seguro de todos los recursos. En 2023, el movimiento de construcción sostenible está atrayendo a un mayor número de participantes y está ofreciendo más herramientas y estrategias que nunca antes.

En sus 30 años de existencia, el trabajo del USGBC y sus miembros ha tenido un impacto significativo en la industria de la construcción; ha ayudado a promover prácticas y soluciones sostenibles en la industria y ha llevado a la creación de herramientas y recursos valiosos.

En THREE Consultoría Medioambiental, estamos orgullosos de formar parte del USGBC e implementar sus estándares y certificaciones. Estamos comprometidos con la innovación y acción climática para construir edificios más sostenibles y saludables para un mejor planeta.