Por Carlos García
A medida que comenzamos la transición a un mundo pospandemia y las personas se reintegran a la “Nueva Normalidad”, es cada vez más importante la conexión entre edificios y salud, productividad y bienestar, por lo que el concepto de ambiente interior, compuesto por elementos interconectados que interactúan e influyen en nuestro bienestar físico y emocional, cobra mayor relevancia.
Datos del INEGI revelan que el home office creció 68 % el año pasado; además de que al menos seis de cada 10 empresas planean mantener el esquema después de la pandemia, según un estudio de KPMG. Asimismo, los cierres temporales a causa del Covid-19 han creado desafíos y vulnerabilidades, pero, por otro lado, también han presentado la oportunidad de pensar en la creación de bienestar interior desde una nueva perspectiva.
Previo a la pandemia, en el país sólo 34 % trabajaba de manera remota de tiempo completo, mientras que durante el confinamiento la cifra se duplicó a 68 %, de acuerdo con un estudio encabezado por la IAE Business School.
Pasar más tiempo en interiores requiere de calidad ambiental interior, pues esto impacta nuestro bienestar diario. La calidad del aire, el confort térmico, la iluminación y la acústica son aspectos importantes en un inmueble para lograr mayor productividad, concentración, influir en el humor de las personas, e inclusive, impacta en la mejora de la experiencia de clientes y colaboradores.
Fuera de la vista, pero en la mente de todos
Comprender cómo abordar mejor los problemas de la calidad del ambiente interior ha sido una gran fuente de confusión para los propietarios y operadores de edificios. Una de las razones es que la naturaleza invisible de los riesgos hace que sea difícil saber por dónde empezar. Después de todo, ¿cómo se analiza y mitiga lo que no puede ver?
Actualmente, vivimos en ciudades a la vanguardia de la urbanización, pero también en sitios sobrepoblados y con grandes cantidades de residuos tóxicos en el ambiente, que han afectado la salud e incrementando las enfermedades respiratorias en años recientes.
Tan sólo la calidad del aire en zonas de estados como la Ciudad de México, Estado de México, Puebla o Morelos, no cumplen con las normas de la Comisión Ambiental de la Megalópolis (Came), situación que altera de manera importante la respuesta del sistema inmunológico de las personas, entre otros riesgos.
Si un edificio registra más del 20 % de los usuarios con síntomas como fatiga, dificultad de concentración, letargia, molestias en ojos, nariz y garganta, ruido excesivo o quejas de malos olores, se dice que se tiene un “Edificio Enfermo”. Por lo que, en este nuevo mundo se requiere que en los inmuebles en los que se pasa gran parte del tiempo se vele por la salud y bienestar de quienes ahí se encuentran. Cuando se trata de la calidad del ambiente interior se requiere la capacidad de ver lo invisible.
La buena noticia es que la tecnología continúa evolucionado, por lo tanto, se tiene hoy la capacidad de monitorear diferentes aspectos de la calidad del ambiente interior. Ahora, las nuevas soluciones permiten una mayor visibilidad de diversos factores que componen el CAI: calidad del aire, temperatura, iluminación y acústica, como aspectos integrales.
En este sentido, hay cinco elementos básicos para generar una CAI ideal:
- La CAI que respiramos afecta nuestro bienestar. Los contaminantes interiores pueden ser invisibles para nuestros sentidos, pero dañinos para nuestra salud y productividad
- Existe una visión renovada por la CAI y los beneficios que ésta puede aportar; la gente se está dando cuenta de que esto se ha convertido en un elemento de importancia permanente, fundamental para la salud y la sustentabilidad a largo plazo de un edificio
- El manejo integral de la temperatura y la humedad es clave para mantener comodidad térmica. Los edificios avanzados de hoy en día hacen posible administrar cuidadosamente la comodidad térmica para la satisfacción individual, en donde se requiere, mientras se mantiene la eficiencia económica del edificio
- Los sistemas de iluminación más inteligentes de la actualidad tienen un potencial significativo para mejorar la seguridad, la comodidad y la productividad. Al utilizar la tecnología de controles e iluminación LED, se puede imitar la luz solar natural en interiores, variando la temperatura del color de la luz, la distribución de energía espectral y la intensidad a lo largo del día. A través de estas estrategias de iluminación se logra que empleados se sientan mejor, más felices y productivos
- El sistema de aire acondicionado es una parte manejable y esencial en la acústica de un inmueble, por lo que es posible determinar cuánto sonido de estos equipos viajará a los espacios ocupados. Se puede agregar información precisa sobre la acústica de los equipos de aire acondicionado a las decisiones arquitectónicas y materiales de construcción que reduzcan el sonido y respalden un enfoque holístico del diseño acústico
La importancia de la calidad ambiental interior es cada vez mayor, por lo que se comienza a ver en los centros urbanos mixtos que combinan vivienda, oficinas, comercios, restaurantes. Ya son tendencia en las ciudades más grandes del país y en el contexto de la “Nueva Normalidad” estos inmuebles tomarán aún más fuerza. La Ciudad de México es el lugar más atractivo para invertir en este tipo de complejos, con 70 % de preferencia; seguida de Querétaro, con 55 %; Nuevo León, con 41 %; Jalisco, con 39 % y Quintana Roo, con 34 %.
Se ha vuelto más común ver grandes desarrollos que cumplen con los parámetros de la CAI y más en donde se tiene una limitada extensión de tierra para edificar nuevos desarrollos, por lo que se debe aprovechar de la mejor manera el espacio disponible, pero con un enfoque de atención en este rubro.
Gracias al apoyo y confianza de sus clientes, Trane celebra 30 años en México siendo referente en el mercado de aire acondicionado, ofreciendo sistemas energéticamente eficientes, responsables con el medio ambiente y con un alto desempeño de por vida. Siempre buscando promover la calidad del aire interior tanto en espacios residenciales, comerciales como industriales para contar con personas, familia, amigos, clientes, colaboradores más felices, más productivos y sanos.
