En un momento crucial para el sector inmobiliario nacional, el foro “Los Nuevos Retos de la Vivienda” se consolidó como el epicentro del análisis sobre el futuro del desarrollo habitacional en el país.
Realizado en el Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México, en el marco del 35 aniversario de Industrias Novaceramic, el evento no solo celebró más de tres décadas de trayectoria de la empresa líder en ladrillo estructural, sino que trazó una hoja de ruta clara: la vivienda en México debe dejar de medirse por unidades construidas para evaluarse por el bienestar que genera en las familias.
Calidad y Desempeño: El Corazón de la Estructura
El foro inició con un análisis sobre los “Criterios Técnicos en el Diseño y Construcción de Vivienda”. Sebastián Serrano Vega, director General de SIPSA Ingenieros; Gerardo Osio, director General de la AMEBI; Armando Gallegos, presidente de ANCOSE, y Juan Carmona, director General de JC Arquitectura, debatieron sobre la necesidad de materiales que superen los estándares de desempeño técnico y durabilidad.
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Durante esta mesa de diálogo, se posicionó a la cerámica estructural como el material de referencia para quienes buscan no sólo cumplir con la normativa, sino superar los estándares de desempeño técnico que la realidad sísmica y climática de México exige.
Posteriormente, la discusión sobre las “Nuevas Demandas Habitacionales” integró la visión de la sociedad civil y organismos de innovación. Este bloque fue moderado por Angélica Lastra Ordorica, directora General de Industrias Novaceramic , y presentado por Circe Díaz Duarte, directora General de Política de Vivienda de la SEDATU.
En este espacio se subrayó que la durabilidad de los materiales es directamente proporcional a la solidez del patrimonio y al bienestar social.
Los materiales como eje de la política pública
Uno de los momentos más destacados fue el análisis de la Importancia de los Materiales en la Política de Vivienda. Con la ponencia de Gilberto Méndez Pineda, director Comercial de Industrias Novaceramic, y la participación de Fernando Gómez del Cano, gerente Comercial de Novaceramic, así como líderes de empresas como Roberto González Núñez, coordinador comercial de Calidra, Rosario Gutiérrez Morales, gerente de Diseño y Desarrollo de Mexlam; y Adalberto Martínez, director de Unidad de Unidad de Negocios de Tatsa, se enfatizó que el ahorro en la construcción no puede comprometer la calidad de vida a largo plazo.
El foro también dio voz a la representación empresarial con la ponencia “Viabilidad y Retos Reales del Mercado”, moderada por Horacio Urbano, presidente de Centro Urbano; Ana Karen Juárez, presidenta de CANADEVI Hidalgo y Jorge Gordon, presidente de CANADEVI Valle de México. El Ing. Oscar Montoya, gerente General de Grupo Constructor y consultor Grupo DIC; Alberto Moreno Gómez Monroy, director General de Grupo Hermor; y Jaime Noé Mora Cabrera, director General de PEMA y Comisionado de Vivienda e inmobiliario en CONCANACO SERVITUR, quienes indicaron que el gran reto es equilibrar la rentabilidad con la oferta de viviendas que “envejezcan con dignidad”.
Los panelistas coincidieron en que la viabilidad del mercado actual depende de una planeación que trascienda el corto plazo, donde la elección de materiales de alta calidad y el cumplimiento de estándares técnicos rigurosos no sean vistos como un costo adicional, sino como la única vía para garantizar la seguridad patrimonial de las familias y la sostenibilidad de los desarrollos inmobiliarios frente a las crecientes exigencias del entorno urbano nacional.
El manifiesto y la política pública
La última ponencia, “El papel de las políticas públicas en la reducción del déficit habitacional”, fue presentada por Alfredo Martínez Alonso, CEO de Grupo Resnova, y Cirse Díaz Duarte ,de SEDATU, quien presentó los pilares del Programa Nacional de Vivienda 2026-2030 (Coordinación Interinstitucional, Reducción del Déficit Habitacional, Armonización Normativa y Ordenamiento Territorial Justo y Sostenible), cuyo objetivo central es garantizar el derecho humano a una vivienda adecuada, promoviendo la justicia social y la prosperidad compartida, para garantizar que el crecimiento de las ciudades sea ordenado, sostenible y centrado en las necesidades de las familias.
También estuvieron presentes Miriam Saldaña, diputada por el Partido del trabajo, Rodolfo Alejandro Díaz Covarrubias Castillón, presidente del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México.
Para cerrar la jornada, Horacio Urbano, presidente de Centro Urbano, presentó un decálogo realizado por Novaceramic que promete transformar la narrativa del sector: el manifiesto “El Bienestar Empieza en Casa”. Este documento sostiene que la vivienda es el lugar donde transcurre la vida diaria y se construye el patrimonio por décadas, por lo que debe priorizar el confort térmico, la seguridad estructural y la capacidad de generar plusvalía.
Decálogo del Bienestar Habitacional (puntos clave):
- Confort térmico para la salud y economía familiar
- Durabilidad que trascienda décadas
- Seguridad estructural que brinde tranquilidad
- Enfoque en el costo de habitar, no solo en el de construir
- Construcción de comunidad y entorno urbano
“El éxito de la vivienda en México no debe medirse por cuántas casas se construyen, sino por la calidad de vida que generan; el compromiso de la industria es entregar hogares que envejezcan con dignidad y aseguren el patrimonio de las familias por décadas”, afirmó Alfredo Martínez, CEO de Grupo Resnova.
El cierre de esta jornada reafirmó que el futuro de la industria en México no reside únicamente en la edificación de muros, sino en la creación de espacios que dignifiquen la vida humana.
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